Аренда помещения
в
6 000 ₽ за м²/год
Отличное место для бильярдной, кальянной, караоке и др. в ТЦ Самохвал. Торговый ценр расположен в центре микрорайона Колычево. У торгового центра есть большая парковочная зона. Полностью оборудованный бильярдный зал с барной стойкой. Электрическая мощность 150 кВт...
3 000 ₽ за м²/год
Ирина. Сдается не отапливаемое производственно-складское помещение, на 1 эт., отдельно-стоящего 2-х этажного здания. Площадь 450 кв.м., высота потолков первого этажа-3, 8 м., второго-3 м. Второй этаж 450 кв.м., то же сдается. Водоснабжение, канализация. Эл. мощность 50 кВт. Возможно...
4 320 ₽ за м²/год
Ирина. Сдается производственно-складсские помещение 5000 кв.м. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, закрытый периметр, индивидуальный подъезд. Полностью отремонтированная кровля и все инженерные коммуникации. Электроэнергия - предприятие запитано от подстанции ПС 220...
8 760 ₽ за м²/год
Аренда помещения 1370 м.кв, из них торговый зал – 757, 9 кв.м, подсобных помещений 610 м.кв. Идеально подходит под любой вид деятельности. Помещение находится в цокольном этаже с отдельным входом. Высота потолков 4, 2 м. Имеется собственная зона разгрузки с 2 (двумя) машино...
6 000 ₽ за м²/год
Отличное место для ресторана, кафе, бильярдной, кальянной, караоке в ТЦ Самохвал. Панорамный вид из окна. Торговый ценр расположен в центре микрорайона Колычево. У торгового центра есть большая парковочная зона. Помещение на сегодняшний день оборудовано кухней с мебелью...
6 000 ₽ за м²/год
Отличное место для ресторана, кафе, кальянной, караоке в ТЦ Самохвал. Панорамный вид из окна. Торговый ценр расположен в центре микрорайона Колычево. У торгового центра есть большая парковочная зона. Помещение на сегодняшний день оборудовано кухней с мебелью и техникой,...
9 851 ₽ за м²/год
Сдам помещение свободного назначения в старой части Коломны. Помещение 134, 5 кв.м. Первый этаж, четырехэтажного здания. Отдельный вход, второй дополнительный вход через подъезд жилого дома. Просторный холл, 5 кабинетов, 3 служебных помещения, 2 санузла. Выделенное место...
6 000 ₽ за м²/год
Сдам помещение в ТК Самохвал города Коломна. Помещение находится в цокольном этаже с двумя отдельными входами в центе микрорайона в посещаемом комплексе с высокой проходимостью. Возможна аренда помещения большей площадью.
4 800 ₽ за м²/год
Сдам помещение 640 метров в ТК Самохвал. Высота потолков 3, 5 метра. В помещении расположен просторный зал, холл, кухня-столовая. Здание находится в густонаселенном спальном районе Коломны.
12 000 ₽ за м²/год
Сдам помещение в районе Голутвин города Коломна. Помещение расположено в самом проходном месте Коломны. Рядом авто и ж/д вокзалы, ТРЦ РИО и КАДО. Помещение с высокими (4 метра) потолками и центральными коммуникациями.
5 400 ₽ за м²/год
Склад. Номер в базе: 26456. Вашему вниманию предлагается производственно-складское помещение расположенное в г. Коломна. Удобная транспортная доступность шаговая доступность от станции Коломна, 107 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Общая площадь 2160 кв.м. находится на...
3 140 ₽ за м²/год
Номер в базе: 15732. Производственно-складская база. МО Коломна, в промышленной зоне. Санитарный класс опасности 2-5. 4300 м. кран балка 5т, высота потолков 15 метров. Административно-офисный корпус. Здание для сотрудников, кпп, склад открытого хранения. Участок 2.5 га. Своя...
10 400 ₽ за м²/год
Сдается помещение, за выездом магазина подарков. первый этаж 370 метров, лополнительно в подвале есть до 300 метров Паркинг есть .
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.